Hotellekspertise

Hotelleiendom i hele Skandinavia.

Med lang erfaring og dokumentert track record i hotellsegmentet er vi en av Norges ledende rådgivere innen hotelleiendom — i transaksjoner, utleie og verdivurdering.

3 628
hotellrom i 14 referanser: 500
rom — største oppdrag: 20+
verdivurderinger i året

01Rådgivning transaksjoner

Lang erfaring som selgers og kjøpers rådgiver i hotelltransaksjoner.

Heilo Eiendom har siden oppstarten i 1994 etablert en sterk posisjon innen hotellsegmentet i Skandinavia. Med omfattende kunnskap om de ulike hotelloperatørene, leiekontrakter, nøkkeltall og et solid investornettverk har vi posisjonert oss som en ledende aktør innen hotelltransaksjoner.

Vår ekspertise ligger i en dyp forståelse av markedet og evnen til å koble de rette kjøperne med de rette eiendommene. Det største oppdraget vi har hatt, var salget av Radisson Blu Airport Hotel på Gardermoen med 500 rom.

02Rådgivning utleie

Vi bistår utleier med kontraktsforhandlinger ved hotelletableringer.

Leiekontrakter i hotellmarkedet består ofte av omsetningselementer, og det er avgjørende å ha inngående kunnskap om markedsmekanismer og kommersielle forhold for å sikre gode leievilkår. Fordi et fåtall aktører driver majoriteten av hotellene, har operatørene ofte mer detaljert markeds- og driftsinformasjon enn gårdeierne.

Heilo Eiendom har bistått mange kunder med å oppnå markedsmessige leievilkår som ivaretar gårdeiers interesser, og som reflekterer rettferdige og fordelaktige betingelser for oppdragsgiverne.

03Verdivurdering

Vi verdivurderer over 20 hoteller årlig, både enkelteiendommer og porteføljer.

Vi har ledende kunnskap om verdsettelse av hotelleiendommer, og innsikten fra over 20 verdivurderinger i året gir oss oversikt over leievilkår, geografiske variasjoner og nøkkeltall for ulike operatører.

Europeiske og norske finanstilsyn krever uavhengige verdivurderinger av eiendom som stilles som sikkerhet for lån. Vårt verdivurderingsteam er REV-sertifisert og oppfyller disse kravene.

Referansetransaksjoner hotell

Fra Son Spa til Gardermoen.

Største oppdrag: salget av Radisson Blu Airport Hotel på Gardermoen med 500 rom.

Sum i referanselisten: 3 628 hotellrom.

Uforpliktende samtale

Vurderer du kjøp eller salg av næringseiendom?

Ta kontakt for en prat om eiendommen, markedet og mulige veier videre. Vi holder til i Haakon VIIs gate 2, midt i Vika.

Kontakt oss→23 00 39 60